天津市住房租賃市場量價平穩

2018-08-25 來源:馬鞍山生活網 信息員:風中的自由 字體:     

新華社天津8月23日電(記者付光宇)記者從天津市國土房管局了解到,截至7月底,天津市住房租賃市場規模達到53萬套、3900萬平方米,其中個人對個人的租賃類型約占市場總規模的80%,未出現企業搶占房源操縱市場價格現象。

據鏈家住房租賃成交數據顯示,今年5至7月份,天津鏈家住房租賃業務共成交7841套,同比去年增加1.2%;平均每平方米月租金分別為34.1元、34.5元、34.5元,環比上月分別下降6.1%、上漲1.2%、持平。

鏈家地產天津公司副總經理葉斌表示,今年以來,由于外省市來津就業的大學生增多,租賃住房成交量較去年同期有所增加,但增幅不大,住房租金水平整體平穩,市內六區兩居室的租金每月2000元左右,熱門區域的租金每月3000元左右,基本符合市場接受能力。

天津市國土房管局相關負責人介紹,目前,天津市住房租賃市場中由住房租賃企業運營的房源,主要來自本企業或從其他企業收購或長租的整幢房屋,接受個人委托運營的分散式租賃住房僅占1%,難以形成市場壟斷。

記者了解到,天津已建立住房租賃企業備案制度,將住房租賃企業全部納入監管范圍,定期組織人員對房地產經紀機構、住房租賃企業進行全覆蓋的檢查。每年定期發布全市各區、各板塊市場租金水平,引導市場合理定價。

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